Eine Immobilie mit enormem Potenzial, gelegen in einer strategischen Lage der Stadt, mit großer Sichtbarkeit und Fußgänger sowie Fahrzeugverkehr, ideal sowohl für Wohnnutzung als auch zur Entwicklung eines Geschäfts. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu allen Dienstleistungen macht es zu einem sehr praktischen und gefragten Standort.

Das Gebäude profitiert von einer OstWestAusrichtung, die hervorragende natürliche Belüftung und reichlich Licht den ganzen Tag über ermöglicht. Darüber hinaus bietet es angenehme Ausblicke auf die Berge mit dem Meer im Hintergrund.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und ein großes, begehbares Dach mit Sonne den ganzen Tag, ideal für die Schaffung eines BBQBereichs, ChillOuts oder eines Freizeitraums mit privilegierten Ausblicken.

Im Erdgeschoss finden wir derzeit eine geräumige Garage, die bei Bedarf in ein Geschäftslokal umgewandelt werden kann. Von dieser Ebene aus gelangt man in einen großen, privaten Garten von etwa 180 m², mit vielfältigen Möglichkeiten: von der Schaffung eines schönen Gartens mit Pool bis hin zu einem Bereich mit Obstbäumen oder Ruhezonen.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 150 m² mit Terrasse, die eine Aktualisierung erfordert und noch nie bewohnt wurde, was es ermöglicht, sie ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers zu gestalten.

Das zweite Stockwerk ist ein völlig offener Raum mit der Möglichkeit, eine weitere Wohnung von etwa 150 m² zu entwickeln, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im obersten Stockwerk befindet sich die große, begehbare Dachterrasse mit offenen Ausblicken, ein idealer Ort, um das mediterrane Klima zu genießen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, um Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes zu gewähren.

Eine Immobilie, die heutzutage aufgrund ihrer Größe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten schwer zu finden ist.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen und all ihr Potenzial zu entdecken.