Villa de 270 m2 avec piscine à vendre à Pedreguer, quartier résidentiel à deux pas du centre
for_sale Pedreguer Ref: C20952

Villa de 270 m2 avec piscine à vendre à Pedreguer, quartier résidentiel à deux pas du centre

€ 449.000

3 chambres 3 salles de bain 270m² / 400m² terrain
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Pedreguer

Villa de 270 m2 avec piscine à vendre à Pedreguer, quartier résidentiel à deux pas du centre

3 chambres
3 salles de bain
270m² surface habitable
400m² terrain

Voici la traduction en français :

Si vous cherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse, avec tout le confort et où vous pouvez également accéder à pied à tous les services, y compris l'école, vous venez de la trouver.

Villa indépendante de 270 m² habitables, répartie sur 2 étages. Au rezdechaussée, vous trouverez un grand espace ouvert avec un débarras, un coin garage, un salon/salle à manger, une salle de bain avec douche, un hall d'entrée et une cuisine entièrement équipée. Avec près de 140 m² construits, cet étage offre d'innombrables possibilités pour créer une magnifique maison de plainpied, avec accès au reste du terrain et à la piscine. Par un escalier intérieur et extérieur (2 accès), on accède à l'étage supérieur, qui est déjà distribué en 3 chambres doubles et 2 grandes salles de bain avec douche et paredouche. On y trouve également un beau hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger, des balcons et une terrasse offrant de belles vues sur le village et les montagnes.

Les qualités de construction sont bonnes, avec de grandes armoires encastrées, le chauffage central au gaz, la climatisation (chaud et froid), des fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires, des porteserviettes dans les deux salles de bain de l'étage, etc.

Le tout est situé sur un terrain entièrement plat et clôturé de 400 m², avec un parking, des arbres fruitiers, un petit potager et une piscine avec jacuzzi.

C'est un endroit idéal comme résidence permanente, dans un quartier résidentiel et à deux pas de tous les services qu'une ville comme Pedreguer a à offrir. À seulement 10 km de Dénia et de ses plages et à 15 km de Xàbia.

Échelle
de
certification
énergétique
Consommation
kWh/m²an
Émissions kg
CO₂/m²an
A
< 30
< 7
B
30-50
7-12
C
50-90
12-20
D
90-140
20-30
E
140-200
30-42
F
200-265
42-56
G
> 265
> 56
En cours

Basé sur le Real Decreto 390/2021 (BOE-A-2021-9176)

Emplacement

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Prix € 449.000
Référence C20952
Type villa
Surface habitable 270m²
Terrain 400m²

Caractéristiques

chimney
parking
storage_room
swimming_pool
air conditioning

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