!Villa avec vue sur la mer et la montagne à La Marquesa, Dénia!

Cette villa exclusive située dans la prestigieuse zone de La Marquesa, en excellent état de conservation et renouvelée en 2016, sur un terrain de 855 m², offre 310 m² conçus pour un confort optimal. Avec cinq chambres et de grands espaces lumineux, la villa combine élégance, fonctionnalité et intimité dans un environnement privilégié avec des vues imprenables sur la mer et la montagne.

L'étage principal vous accueille avec un hall d'entrée distingué qui mène à une cuisine de bonnes dimensions, entièrement équipée et avec un pratique passeplat.

Le salon, avec une cheminée à gaz qui s'intègre harmonieusement dans l'ambiance, et la salle à manger à plafonds hauts créent un espace vaste et lumineux, rehaussé par ses belles vues sur la mer et la montagne.

Depuis le salon et la salle à manger, on accède, par de grandes baies vitrées, à une magnifique terrasse couverte qui prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement privilégié. De cette terrasse, quelques marches permettent d'accéder facilement à la piscine de dimensions 4 x 8, intégrant naturellement les espaces de vie et de loisirs en plein air.

À la suite du salon, et séparée de manière pratique par une porte garantissant l'intimité de la zone de repos, se trouve l'espace des chambres. Celuici dispose d'une chambre avec accès à un balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une élégante baignoire, et d'une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau.

L'étage inférieur, accessible par des escaliers intérieurs confortables, se trouve l'espace de repos et de loisirs. Il comprend trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, tandis que les deux autres chambres ont un accès direct à la piscine, avec en plus une porte indépendante permettant d'accéder à la piscine sans avoir à traverser les chambres.

Le niveau inclut également deux salles de bain, dont une en suite, et une vaste salle de billard, polyvalente et adaptable à tout autre usage souhaité. De plus, elle possède une salle de sport et une belle buanderie, conçu pour un maximum de confort lors de la lessive et des tâches ménagères.

Zone extérieure : Le jardin, conçu avec soin et nécessitant peu d'entretien, dispose d'un arrosage automatique, créant un oasis de tranquillité. La maison est baignée de soleil toute l'année : le matin, les premiers rayons du soleil caressent l'entrée principale, et à partir de midi jusqu'au magnifique coucher de soleil, le salon, les terrasses et la piscine sont enveloppés, offrant une ambiance unique pour profiter de la journée et du couchers de soleil.

Depuis le salonsalle à manger, les chambres et la piscine ellemême, s'ouvrent des vues panoramiques sur la mer et la montagne, transformant chaque instant à l'extérieur en une expérience exclusive et véritablement privilégiée.

Parmi ses commodités, dispose du chauffage au sol sur les deux niveaux, un système de climatisation réversible type split (chaud et froid) dans toutes les chambres et dans le salonsalle à manger, de nombreux placards intégrés et une luminosité exceptionnelle dans toute la villa. Fenêtres à double vitrage, volets électriques, moustiquaires, système d'alarme (intérieur et extérieur), cave. En outre, elle dispose d'un parking avec pergola de 13 m² ainsi qu'un garage fermé de 30 m². Une salle des machines où se trouve le système de chauffage par le sol, la pompe à chaleur, le tout en très bon état. “Réservoir de gaz de 2.500 litres installé dans la partie basse du terrain.

Située dans un quartier calme, avec un accès pratique à tous les services locaux, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et exclusivité.