POTENZIALE E POSIZIONE IMBATTABILI
Immerso nell'area PIÙ RICERCATA di RAFALET a Jávea, questo straordinario TERRENO ESPOSTO A SUD offre la tela ideale per una VILLA SU MISURA (Valore stimato del progetto completato: €2.995.000). La proprietà attualmente include un finca originale che può essere SCRUPOLOSAMENTE RISTRUTTURATA o sostituita da una lussuosa residenza ARCHITETTONICAMENTE LIBERA di nuova costruzione. Godetevi l'incredibile combinazione di ASSOLUTA PRIVACY, LUCE SOLARE tutto il giorno e VISTE PANORAMICHE MOZZAFIATO.
II. DIMENSIONI SENZA RIVALI E LIBERTÀ ARCHITETTONICA
Il TERRENO PREMIUM DI 2.500 M² è definito dal suo eccezionale potenziale edificatorio, consentendo la costruzione di una residenza di lusso ben oltre la norma:
- Volume Costruttivo Enorme: I regolamenti consentono 500 M² DI COSTRUZIONE SOPRA IL LIVELLO DELLA STRADA, completati da un'impressionante 650 M² SOTTO TERRA — un potenziale volume totale di costruzione che supera 1.150 M².
- Design Innovativo: Il terreno supporta una disposizione flessibile (come una forma a U) e consente l'incorporazione di un PATIO INGLÉS, garantendo che il piano inferiore sia inundato di LUCE NATURALE per spazi funzionali come un CINEMA PRIVATO, FITNESS SUITE o SPA.
- Accesso Superiore: Godetevi DUE INGRESSI SEPARATI (Nord e Sud) e il potenziale per un enorme GARAGE SOTTERANEO (120 M²) perfetto per conservare e mostrare in sicurezza una COLLEZIONE DI AUTO.
III. SPECIFICHE DI LUSSO FUTURE-PROOFED (AMBITO DEL PROGETTO)
La villa su misura finale è progettata per includere ogni tipo di comodità moderna e caratteristica sostenibile, garantendo una residenza FUTURE-PROOFED e ENERGIA-EFFICIENTE:
- Benessere e Comfort: Include una PISCINA COPERTA, SAUNA, accesso con ASCENSORE a tutti i piani, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (Pompa di Calore), sistema di DOMOTICA, FINESTRE TRIPLO VETRO e VASCA IDROMASSAGGIO.
- Sostenibilità: Dotata di PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI e di un TERMINALE PER AUTO ELETTRICHE.
- sicurezza: Sistemi completi che includono VIDEO SICUREZZA, INTERCOM, CASSETTA DI SICUREZZA, e PORTA ELETTRICA.
IV. COLLEGAMENTO STILE DI VITA PRESTIGIOSO
Nonostante la tranquillità, la posizione è IMBATTABILE:
- ACCESSO AL CAMPO DA GOLF: Estremamente vicino al rinomato campo da golf locale.
- GASTRONOMIA: Numerosi ECCELLENTI RISTORANTI A DISTANZA A PIEDI.
- ACCESSO ALLA SPIAGGIA: Solo a 10 MINUTI IN AUTO DALLA SPIAGGIA.
Le viste sono davvero SPECTACULARI per tutto il giorno, trasformandosi in un'atmosfera quasi MAGICA nelle sere. Questa è l'ULTIMA OPPORTUNITÀ di progettare e costruire la vostra VILLA DEI SOGNI ASSOLUTI in una delle aree residenziali più desiderabili di Jávea.
