Alicante · Jávea

Bouwgrond te koop in Jávea

Ontdek 19 actieve bouwgrond te koop in Jávea, Alicante. Rukawe Homes selecteert elk pand zorgvuldig — met kantoren in Dénia en Calpe begeleiden we je van eerste bezichtiging tot escritura.

Beschikbare bouwgrond in Jávea

Bekijk alle bouwgrond in Jávea (19)

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde prijs van een bouwgrond in Jávea? +

Prijzen variëren met ligging en staat. Costa Blanca Noord ligt gemiddeld op €3.500–4.500/m². Bouwgrond aan de kust zijn hoger dan landinwaarts. Rukawe Homes deelt een actueel marktoverzicht in het eerste gesprek.

Heb ik een NIE nodig om een bouwgrond te kopen in Spanje? +

Ja. Iedere niet-ingezeten koper heeft een NIE (Número de Identificación de Extranjero) nodig vóór de escritura. We regelen dit tijdens het aankoopproces — meestal 2–4 weken.

Welke belastingen gelden bij aankoop van een bestaande bouwgrond in Jávea? +

In de Comunitat Valenciana geldt ITP (overdrachtsbelasting) van 10% bij bestaande bouw. Bij nieuwbouw is dat IVA 10% + AJD 1,5%. Notaris, kadaster en advocaat: ongeveer 2–3% extra.

Hoe lang duurt het kopen van een bouwgrond? +

Van geaccepteerd bod tot sleutels meestal 6–10 weken. Cash-aankopen zijn sneller; met hypotheek voor niet-ingezetenen reken op 8–12 weken voor bankgoedkeuring.

Kunnen buitenlanders een Spaanse hypotheek krijgen op bouwgrond? +

Ja. Spaanse banken lenen tot 60–70% LTV aan niet-ingezetenen. Wij werken met meerdere geldverstrekkers die ervaring hebben met buitenlandse kopers en regelen pre-approval vóór serieuze bezichtigingen.