Einzigartige Gelegenheit, ein massives 11.900 m² großes rustikales Grundstück mit einem vorab genehmigten Bauprojekt für eine Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern in einer beeindruckenden Naturlandschaft zu erwerben.
Dies ist die perfekte Grundlage für ein privates, maßgeschneidertes Zuhause, das unerreichte Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke bietet, nur wenige Minuten von den Städten El Vergel und Els Poblets und dem Mittelmeer entfernt.
Wichtige Objektinformationen:
- Objektart: Rustikales Grundstück mit vollständigem Bauprojekt für eine Villa.
- Preis: 340.000 €.
- Grundstücksgröße: Riesige 11.900 m² (fast 3 acres).
- Villa-Bauraum (Projekt): 355,76 m² (Baufläche) über zwei Etagen.
- Terrassen (Projekt): 164,72 m² Terrassenfläche.
- Schlafzimmer (Projekt): 3 Schlafzimmer mit Bad en-suite.
- Standort: Partida Buscarrons, am Stadtrand von El Vergel und Els Poblets.1
Design- und Aussichtshighlights:
Das architektonische Projekt wurde sorgfältig entworfen, um die prächtige Ausrichtung des Grundstücks und die panoramischen Ausblicke zu nutzen:
- Spektakuläre Ausblicke: Genießen Sie beeindruckende Nahansichten des Segària-Gebirges im Süden und des fernen, beeindruckenden Montgó-Massivs im Osten.
- Privatsphäre: Die große Fläche des Grundstücks gewährleistet vollständige Privatsphäre und hält die Immobilie von Nachbarn fern.
- Passives Design: Die Südausrichtung und das Querlüftungsdesign garantieren natürlichen thermischen Komfort und optimalen Sonnenschein.
- Villa-Stil: Das Design verbindet eine ländliche äußere Ästhetik mit einem modernen Innendesign, das die gesamte Aufmerksamkeit auf die südlich ausgerichteten Segària-Aussichten lenkt.
- Grundriss:
- Erdgeschoss: Verbindet nahtlos großzügige Gemeinschaftsbereiche (Wohnzimmer, Essbereich, Küche) mit den Außenterrassen und erweitert so effektiv den Wohnbereich.
- Obergeschoss: Vollständig der Privatheit gewidmet, mit drei exklusiven Schlafzimmern mit Bad en-suite.
Erstklassige Anbindung & Naturlage:
Gelegen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung mit einfacher Anbindung an wichtige Einrichtungen und Aktivitäten:
- Strandnähe: Nur 2 km von der Mittelmeerküste und den Stränden entfernt.
- Lokale Städte: Das Stadtzentrum von El Vergel ist nur 1 km entfernt.
- Natur & Freizeit: Sehr nahe gelegen an der "Vía Verde" (Grüner Weg), die Denia und Els Poblets verbindet und schöne Spaziergänge durch die Landschaft bietet.
- Golf: Der renommierte Golfplatz La Sella ist nur 13 Autominuten entfernt.
- Kapitalzugang: Denia, die lebendige Hauptstadt der La Marina Alta, ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar.
- Reisen: Schneller Zugang zur AP7-Autobahn in 8 Minuten.