Oportunidad Única para adquirir una masiva Parcela Rústica de 11,900 m² con un Proyecto de Construcción Pre-Aprobado para una Villa de Lujo de 3 Dormitorios en un entorno natural impresionante.

Este es el lienzo perfecto para un hogar privado y a medida, que ofrece privacidad inigualable y vistas espectaculares a solo unos momentos de los pueblos de El Vergel y Els Poblets, y el Mar Mediterráneo.

Detalles Clave de la Propiedad:

1. Tipo de Propiedad: Parcela Rústica con Proyecto de Construcción Completo para una Villa.
2. Precio: €340,000.
3. Tamaño de la Parcela: Amplia 11,900 m2 (Casi 3 acres).
4. Tamaño de Construcción de la Villa (Proyecto): 355.76 m2 (área construida) en dos plantas.
5. Terrazas (Proyecto): 164.72 m2 de espacio en terrazas.
6. Dormitorios (Proyecto): 3 Dormitorios en Suite.
7. Ubicación: Partida Buscarrons, en las afueras de El Vergel y Els Poblets.¹
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Aspectos Destacados de Diseño y Vistas:

El proyecto arquitectónico está meticulosamente diseñado para aprovechar la magnífica orientación de la parcela y las vistas panorámicas:

1. Vistas Espectaculares: Disfruta de vistas imponentes y cercanas de la sierra de Segària al sur y el distante imponente macizo de Montgó al este.
2. Privacidad: La amplia extensión de la parcela garantiza total privacidad, distanciando la propiedad de los vecinos.
3. Diseño Pasivo: La orientación sur y el diseño de ventilación cruzada garantizan confort térmico natural y luz solar óptima.
4. Estilo de la Villa: El diseño fusiona una estética exterior rural con un diseño interior moderno, centrándose toda la atención en las vistas de Segària orientadas al sur.
5. Distribución:
6. Planta Baja: Conecta de manera fluida amplias áreas comunes (salón, comedor, cocina) con los espacios exteriores, expandiendo efectivamente el área habitable.
7. Primera Planta: Totalmente dedicada a la privacidad, con tres exclusivos dormitorios en suite.

Conectividad Prima y Entorno Natural:

Ubicado en un entorno natural sereno con fácil acceso a servicios y actividades clave:

1. Proximidad a la Playa: A solo 2 km de la costa mediterránea y las playas.
2. Pueblos Locales: El centro de la ciudad de El Vergel está a solo 1 km de distancia.
3. Naturaleza y Ocio: Ubicado muy cerca de la "Vía Verde" que conecta Denia y Els Poblets, ofreciendo hermosos paseos por el campo.
4. Golf: El prestigioso Campo de Golf La Sella está a solo 13 minutos en coche.
5. Acceso a la Capital: Denia, la vibrante capital de La Marina Alta, se puede alcanzar en solo 15 minutos en coche.
6. Viajes: Acceso rápido a la autopista AP7 en 8 minutos.

Esta es una oportunidad rara para un inversor o un propietario de construir una villa de lujo a medida y apartada con impresionantes vistas a las montañas en una de las áreas más solicitadas de la Costa Blanca Norte.