Unieke Kans om een massaal 11.900 m² Rustiek Perceel te verwerven met een Vooraf Goedgekeurd Bouwproject voor een Luxe 3-Slaapkamer Villa in een prachtige natuurlijke omgeving.

Dit is het perfecte canvas voor een privé, op maat gemaakt huis, dat onvergelijkelijke privacy en spectaculaire uitzichten biedt, op slechts enkele minuten van de steden El Vergel en Els Poblets, en de Middellandse Zee.

Belangrijke Vastgoedgegevens:

1. Vastgediendtype: Rustiek Perceel met Volledig Bouwproject voor een Villa.
2. Prijs: €340.000.
3. Perceelgrootte: Uitgestrekte 11.900 m² (Bijna 3 acres).
4. Villa-oppervlakte (Project): 355,76 m²(bebouwd area) verspreid over twee verdiepingen.
5. Terrassen (Project): 164,72 m² terrasruimte.
6. Slaapkamers (Project): 3 En-suite Slaapkamers.
7. Locatie: Partida Buscarrons, aan de rand van El Vergel en Els Poblets.¹
8. 
   
9. 
   

Ontwerp & Uitzicht Hoogtepunten:

Het architectonische project is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de prachtige oriëntatie en panoramische uitzichten van het perceel:

1. Spectaculaire Uitzichten: Geniet van indrukwekkende, close-up uitzichten op de Segària bergketen naar het zuiden en het verre, indrukwekkende Montgó massief naar het oosten.
2. Privacy: De uitgestrekte oppervlakte van het perceel zorgt voor totale privacy, en distantieert het eigendom van buren.
3. Passief Ontwerp: De zuidelijke oriëntatie en het ontwerp met kruisventilatie garanderen natuurlijk thermisch comfort en optimale zonlicht.
4. Villa Stijl: Het ontwerp combineert een landelijke buitenesthetiek met een modern interieurontwerp, waarbij de aandacht volledig wordt gericht op de zuid-georiënteerde Segària uitzichten.
5. Indeling:
6. Begane Grond: Verbindt naadloos ruime gemeenschappelijke ruimtes (wonen, dineren, keuken) met de buitenruimtes, waardoor de woonruimte effectief wordt vergroot.
7. Eerste Verdieping: Volledig gewijd aan privacy, met driemaal exclusieve en-suite slaapkamers.

Prima Connectiviteit & Natuurlijke Omgeving:

Gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en activiteiten:

1. Strand Nader: Slechts 2 km van de Middellandse kust en stranden.
2. Lokale Steden: Het stadscentrum van El Vergel is slechts 1 km verwijderd.
3. Natuur & Vrije Tijd: Zeer dicht bij de "Vía Verde" (Groene Weg), die Denia en Els Poblets verbindt, wat prachtige wandelingen door het platteland biedt.
4. Golf: De prestigieuze La Sella Golfbaan is slechts 13 minuten rijden.
5. Toegang tot Hoofdstad: Denia, de levendige hoofdstad van La Marina Alta, is in slechts 15 minuten rijden bereikbaar.
6. Reis: Snelle toegang tot de AP7 snelweg binnen 8 minuten.