Eminente Locatie voor Ontwikkelaars en Investeerders Gelegen in het hart van het stadscentrum van Benitachell, biedt deze eigendom een blanco canvas met uitzonderlijk stedelijk potentieel in een van de meest gevraagde gebieden van de Marina Alta.

Hoofdkenmerken:

Perceeloppervlakte: 377 m² (een veelvoud van de gemiddelde grootte van percelen in het oude centrum).Huidige Bouwoppervlakte: 180 m² (verdeeld over een traditioneel gebouw dat volledig gerenoveerd moet worden).Bouwpotentieel: Gelegen op een geconsolideerde stedelijke grond, staat de lokale regelgeving de bouw van een Begane Grond + 2 Verdiepingen toe, wat de mogelijkheden voor het project vermenigvuldigt, van een grote vrijstaande woning met een grote privétuin tot een woningbouwproject in hoogte.Uitstekende Logistiek: In tegenstelling tot andere dorpshuizen, beschikt deze eigendom over een gewilde toegankelijke zijweg, wat het binnenkomen van voertuigen en privéparkeermogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt, evenals de toekomstige logistiek van de bouw.

Bijzondere Verkoopvoorwaarden:

Juridische en Technische Staat: De eigendom vereist een algehele renovatie of sloop voor een nieuwbouw, dus wordt overgedragen in huidige fysieke staat en zonder Tweede Bewooningsvergunning.Financiële Voorwaarde: Vanwege de huidige staat van het activum en de notariële vereisten voor de overdracht van dit type eigendommen, is de transactie exclusief gericht op kopers met eigen liquiditeit. De verkoop zal strikt zonder hypotheken, bankfinanciering of tussenleningen plaatsvinden.

Voor de bezichtigingen moeten we coördineren met de tijdelijke huurders in de woning, en op een dag in de week, van maandag tot donderdag, bij voorkeur 's middags vanaf 18:00.

Een strategische investering met een uitstekende waardestijging in het hart van de stad, die het charme van het dorp combineert met bouwmogelijkheden die zeer moeilijk te vinden zijn op de huidige markt.